von RE/MAX Immobilien Bous | Sep 7, 2024 | Allgemein
Was sind Kleinreparaturen und wann muss der Mieter dafür aufkommen? Diese Frage beschäftigt immer wieder Gerichte und Mieter gleichermaßen. Um Streitigkeiten zu vermeiden, ist eine korrekt formulierte Klausel im Mietvertrag entscheidend. Definition und Beispiele für...
von RE/MAX Immobilien Bous | Sep 2, 2024 | Allgemein
von RE/MAX Immobilien Bous | Aug 7, 2024 | Allgemein
Im Gegensatz zum klassischen Mietvertrag ermöglicht der Staffelmietvertrag automatische Mietsteigerungen zu vereinbarten Zeitpunkten. Der Vorteil liegt auf der Hand: mehr Planungssicherheit – auch für den Mieter. Ein Vermieter sollte diese Variante jedoch nur wählen,...
von RE/MAX Immobilien Bous | Aug 7, 2024 | Allgemein
Starkregen und Flusshochwasser verursachen immense Schäden. Die versicherten Schäden in Bayern und Baden-Württemberg durch die starken Regenfälle Ende Mai und Anfang Juni dieses Jahres wurden vorläufig auf zwei Milliarden Euro geschätzt. Der Bundesverband der...
von RE/MAX Immobilien Bous | Jul 13, 2024 | Allgemein
Konflikte vermeiden durch faire und transparente Verteilerschlüssel der Nebenkosten. Die Betriebskostenabrechnung führt oft zu Streit zwischen Mietern und Vermietern. Ein Grund dafür ist die hohe Fehlerquote aufgrund der komplizierten Abrechnungsregularien. Besonders...
von RE/MAX Immobilien Bous | Jul 10, 2024 | Allgemein
Im vergangenen Jahr sind die Preise für Eigentumswohnungen in Deutschland nahezu flächendeckend spürbar gesunken, abgesehen von regionalen Abweichungen. Besonders in Großstädten war dieser Trend deutlich zu erkennen. Stuttgart verzeichnete hierbei den größten Rückgang...
von RE/MAX Immobilien Bous | Jun 5, 2024 | Allgemein
Wer eine Wohnung zu vermieten hat, darf mit einer Vielzahl von Interessenten rechnen und hat die Qual der Wahl, den geeignetsten Bewerber herauszufiltern. Dazu darf er dem Mieter einen Fragenkatalog vorlegen, die Mieterselbstauskunft. Doch allzu großer Neugierde...
von RE/MAX Immobilien Bous | Jun 5, 2024 | Allgemein
Warum das Auto nehmen? Nicht erst seit der Einführung des 49-Euro-Tickets gibt es auch andere Optionen für Pendler. So ungeliebt das Pendeln oftmals auch sein mag: Einsparungen von bis zu 63 Prozent beim Kauf eines Eigenheims lassen aufhorchen – wenn man denn bereit...
von RE/MAX Immobilien Bous | Mai 8, 2024 | Allgemein
Wie wirkt sich die gesetzliche Freigabe von Cannabis im Mietrecht aus? Seit 1. April 2024 ist der Anbau, Besitz und Konsum von Cannabis in Deutschland legal. Was bedeutet das für Mieter, Nachbarn und Vermieter? Welche Auflagen gibt es – nicht zuletzt, um Kinder und...
von RE/MAX Immobilien Bous | Mai 8, 2024 | Allgemein
Auf den Blickwinkel kommt es an, bei der Entscheidung Immobilienkauf oder Miete. Der Immobilienmarkt befindet sich ständig in Bewegung. Spätestens seitdem die Kreditzinsen spürbar angestiegen sind und politische wie wirtschaftliche Rahmenbedingungen...
von RE/MAX Immobilien Bous | Apr 6, 2024 | Allgemein
Nicht selten kommt es zum (Rechts-)Streit, weil nach dem Immobilienkauf Schäden oder Mängel an der Immobilie zutage treten. Ende Oktober 2023 beschäftigte sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit der Frage, ob der Verkäufer eines schadhaften Einfamilienhauses seine...
von RE/MAX Immobilien Bous | Apr 6, 2024 | Allgemein
Die Finanzierungslage entspannt sich allmählich und gute Gründe für eine für eine Immobilie zu kaufen treten wieder in den Vordergrund. Tauwetter für auf Eis gelegte Kaufpläne. Nachdem 2023 von Zurückhaltung geprägt war, zeigt sich inzwischen ein Silberstreif...
von RE/MAX Immobilien Bous | Feb 28, 2024 | Fachbeiträge
BGH entscheidet über Mietpreisrüge eines Berliner Mieters. Im Juli letzten Jahres entschied der Bundesgerichtshof über eine Mietpreisrüge: Demnach kann eine Miete zulässig sein, welche die ortsübliche Vergleichsmiete um mehr als zehn Prozent übersteigt, wenn die...
von RE/MAX Immobilien Bous | Feb 15, 2024 | Allgemein
Wohnen wo andere Urlaub machen 30 neue Wohneinheiten entstehen hier in direkter Mosellage. Aufgeteilt in drei Häuser mit jeweils 10 Wohnungen können Sie sich Ihre passende Traumwohnung aussuchen. Beginnend mit ca. 77m² bis hin zu ca. 148 m², aufgeteilt in 2 – 4 Zimmer...
von RE/MAX Immobilien Bous | Feb 3, 2024 | Allgemein
Begegnungsstätte der Generationen Das ehemalige Hotel Hans in St. Wendel Winterbach wird derzeit zu einem aufregenden Bauprojekt umgestaltet – einer Begegnungsstätte der Generationen. Mit dem Ziel, ein lebendiges und harmonisches Wohnumfeld für Menschen aller...
von RE/MAX Immobilien Bous | Feb 3, 2024 | Fachbeiträge
Wie Sie als Vermieter souverän reagieren. Kein heißes Wasser, ein Schimmelfleck an der Wand, Baulärm, Hundegebell – in welchen Fällen ist eine Mietminderung gerechtfertigt? Kann der Mieter sie eigenmächtig vornehmen? Und was kann und sollte der Vermieter in diesem...
von RE/MAX Immobilien Bous | Feb 3, 2024 | Allgemein
Hier brummt das Geschäft noch: 2024 wollen laut einer aktuellen Umfrage mehr als 1,5 Millionen Immobilienbesitzer eine Solaranlage auf ihrer Dachfläche installieren lassen. Im vergangenen Jahr erreichte die Leistung der neu installierten Photovoltaikanlagen Rekordhöhe...
von RE/MAX Immobilien Bous | Jan 10, 2024 | Allgemein
„Ernstliche Zweifel an der Rechtmäßigkeit der Grundsteuerreform.“ Die vom damaligen Finanzminister Olaf Scholz auf den Weg gebrachte Grundsteuerreform ist bekanntlich stark umstritten. Nun gerät das Bundesmodell in Schieflage: Das zuständige Finanzgericht...
von RE/MAX Immobilien Bous | Jan 8, 2024 | Allgemein
Frohes neues Jahr! Zwar halten sich die Lichtblicke bislang in Grenzen, aber wer zeitnah seine Heizung sanieren will, dürfte sich über die aufgestockte Förderung freuen. Das Immobilienjahr 2024 hat einschneidende Änderungen im Gepäck. Man kann es eigentlich in...
von RE/MAX Immobilien Bous | Dez 2, 2023 | Allgemein
Mangel an bezahlbarem Wohnraum zwingt Regierung zum Handeln. Nachvollziehbare Besorgnis: Die Miet- und Preisspirale dreht sich weiter, da der Wohnraum immer knapper wird und bisher viel zu wenig getan wurde, um daran etwas zu ändern. Die Ampelkoalition hat nun...
