Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Saarlouis-Fraulautern

Willkommen in Saarlouis-Fraulautern, wo dieses charmante Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1952 erbaut wurde, Sie erwartet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 187m² und steht auf einem ca. 397m² großen Grundstück mit Garten. Ideal für große Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen, oder als renditestarke Kapitalanlage. Dieses Objekt bietet eine ruhige, zentrale Lage zudem Potenzial zur Erweiterung. Entdecken Sie die perfekte Balance aus Wohnkomfort und Investitionsmöglichkeit in dieser gefragten Gegend.

Erdgeschoss:
Hereinspaziert, in die untere, ca. 91m² große Ebene Ihres neuen Zuhauses oder Ihrer rentablen Kapitalanlage. Betreten Sie das Erdgeschoss durch das zentrale Treppenhaus, welches Sie direkt in den Flur führt.
Dieser zentrale Flur verbindet alle Räume des Geschosses miteinander und schafft eine intuitive und einladende Raumfolge. Direkt vor Ihnen entfaltet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, ein Raum, der durch seine Offenheit und den direkten Zugang zum Garten besticht.
Die angrenzende, helle Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende und familienzentrierte Aktivitäten.
Zudem bietet sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, perfekt für eine kleine Mahlzeit zwischendurch. Das gegenüber liegende Tageslichtbadezimmer mit Dusche ermöglicht eine ruhige und entspannende Umgebung.
Zwei geräumige Schlafzimmer runden das Erdgeschoss ab, wobei eines der Zimmer durch seinen Zugang zur Terrasse des gepflegten Vorgartens besticht. Das Zweite beeindruckt durch seine ausgedehntere Größe.
Dieses Geschoss bietet nicht nur Komfort, sondern auch die perfekte Grundlage für das familiäre Zusammenleben.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss setzt den Maßstab des darunterliegenden Geschosses fort und bietet zusätzliche Attraktivität durch zwei Balkone und eine ca. 95m² große Wohnfläche. Der zentrale Flur dient nochmals als Knotenpunkt, von dem aus alle Räume zugänglich sind.
Das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer mit separatem Balkon lädt Sie zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen Blick in den Garten. Die geräumige Küche angrenzend an das Wohnzimmer schafft eine offene Atmosphäre und bildet den Grundstein für Ihre Wunschküche.
Das gegenüberliegende Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne bietet Ihnen eine ruhige Atmosphäre für die tägliche Routine. Die zwei großzügigen Schlafzimmer, eines davon mit einem charmanten Balkon mit Blick auf den gepflegten Vorgarten, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Durchbruch zwischen den Zimmern, derzeit noch durch einen Einbauschrank genutzt, bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Wünschen anzupassen.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet unbegrenzte Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Erweiterung Ihres Wohntraums. Diese zwei zusätzlichen Räume können nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden, was es zu einem idealen Projekt für alle macht, die ihren individuellen Wohnraum schaffen möchten.

Außenbereich:
Der Garten ist bereit zur Fertigstellung nach Ihren Wünschen. Mit seiner gepflasterten Terrasse und weitläufigen Wiese, verspricht er ein idyllischer Ort zum Entspannen und Genießen. Der gepflegte Vorgarten präsentiert das Haus von seiner besten Seite und bietet zusätzliche Grünfläche, zudem eine weitere Terrasse die zum Verweilen einlädt.

Garage und Stellplätze:
Das Haus wird durch eine Garage für ein Fahrzeug und eine weitläufige Einfahrt ergänzt, die zusätzlichen Stellplatz für Ihre Fahrzeuge oder die der potenziellen Mieter bietet.

Keller:
Im Keller des Hauses finden Sie praktische und essenzielle Räumlichkeiten. Darunter ein Heizungsraum, eine Waschküche und ein geräumiger Abstellraum bieten perfekte Abstellmöglichkeiten und unterstützen die Organisation des Familienalltags.