Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Vermietet
Reserviert- Moderne Loft-Wohnung in bester Lage
Preis auf Anfrage
MS-32
2013
132 m²
3
-
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in der Innenstadt und möchten nicht auf Komfort verzichten?
Dann haben wir jetzt genau das Richtige für Sie!
Eine ca. 131,55 m² große, hochwertige und moderne Loft-Wohnung mit drei Zimmern, einer großen Küche sowie 2 Bäder.
Diese befindet sich im 2. OG eines 2017/18 fertiggestellten Mehrfamilienhauses (ehemaliges Stadtbad Saarbrücken).
Das 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem und barrierefrei mit einem Aufzug.
Nach Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen die Diele, hier ist genügend Platz für Ihre Garderobe. Des Weiteren erreichen Sie von hier aus alle Räume dieser Wohnung. Dazu gehören zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Badezimmer, der extra große Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, welche bereits eine hochwertige Einbauküche beinhaltet.
Die modernen Badezimmer sind ebenfalls barrierefrei und mit einer großzügigen Dusche und hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Des Weiteren gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
Auch Ihr Pkw bekommt einen trockenen Platz. Hierfür steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage eines Nachbarhauses zur Verfügung.
Sie mieten diese schöne Wohnung für 1200 € Kaltmiete, hinzukommen Nebenkosten in Höhe von ca. 190 € sowie 75 € für die Tiefgarage.
Die Kosten für Strom, Wasser und Fernwärme rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2023 verfügbar.
Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns! -
Flächen
- Wohnfläche: 132 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2013
- Zustand: saniert
Sonstiges
Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 66,50 kWh/(m² a), B
Energieträger: Nah/fernw.KWK, fossil, Strom-Mix
Baujahr: 2013
gültig bis: 01.07.2027
Kaution:
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr- Immobilie ist verfügbar ab: 23.01.2024
- maximale Anzahl Bewohner: 3
- Nichtraucher-Immobilie: ja
- Haustiere erlaubt: nein
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Ausstattung:
-Fußbodenheizung
-Tiefgarage
-Aufzug
-Barrierefrei
-Dreifachverglasung
-Elektronische Rollläden
-Einbauküche
-1A Stadtlage
-Video-Sprechanlage
-2 Badezimmer- Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 01.07.2027
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 66,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2013
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.07.2017
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Herzlich willkommen in der Mozartstraße in Saarbrücken! Das alte Stadtbad bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Flair und Erholung und ist direkt am Rand des lebhaften Zentrum und unweit vom Hauptbahnhof entfernt. Hier können Sie das aufregende Stadtleben genießen und dennoch in einer ruhigen Oase zur Ruhe kommen. In unmittelbarer Nähe, nur wenige hundert Meter entfernt, erwarten Sie trendige Cafés, vielfältige Restaurants und schicke Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und der nächste Park lädt bereits nach 800 Metern zum Entspannen ein.