Rentable Investitionsgelegenheit im Herzen von Dillingen

Willkommen in Ihrer neuen attraktiven Kapitalanlage mitten in der lebendigen Innenstadt von Dillingen!
Ihr neues Eigentum befindet sich im 2. Obergeschoss eines nach Südwesten ausgerichteten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996.
Die Wohnung bietet Ihnen auf insgesamt ca. 38,57m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine gemütliche Kochnische, sowie ein kompaktes Badezimmer. Die Wohnung eignet sich ideal als Anlageobjekt, oder auch zur Eigennutzung.

Treten Sie über den Hintereingang in ihre zukünftige Altersvorsorge ein.
Das Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss.
Betreten Sie das gemütliche Wohn- und Esszimmer, welches viel Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. Das Highlight ist zweifelslos das bodentiefe Fenster, dass den Raum lichtdurchfluten lässt.
Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und verbindet diesen Raum harmonisch mit der funktionalen Kochnische. Das anliegende Schlafzimmer befindet sich neben dem Badezimmer und bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre.
Das Badezimmer ist mit Fliesen und einer Dusche kompakt und funktional ausgestattet.
Des Weiteren befindet sich ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.

Die Wohnung ist derzeit für 356,00€ Kaltmiete vermietet.
Die Bruttorendite beträgt: 11% Die Nettorendite: ca. 9,6%
Diese Wohnung ist bewusst kompakt gestaltet, um ein gemütliches und pflegeleichtes Wohnen zu ermöglichen.
Ideal für Senioren, Singles und all jene, die die Vorzüge des städtischen Lebens in Dillingen genießen möchten.
Aufgrund ihrer kompakten Größe ist sie besonders pflegeleicht und eignet sich perfekt für eine Person, welche die zentrale Lage schätzt. Auch Paare, die die Vorteile eines urbanen Lebensstils bevorzugen, könnten sich hier wohlfühlen.