Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Baugrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten: Ihre Chance für individuelles Bauen und Wohnen
45.000 €
SV-85
230 m²
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Dieses Grundstück lässt Ihre Wünsche vom eigenen Traumhaus wahr werden!
Auf einem ca. 230m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Wadgassen – Differten können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Die Lage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und ist in einer Sackgasse gelegen.
Das Bauland befindet sich in einem reinem Wohngebiet.
Maße des Grundstückes:
Breite (Front) : ca 18 m
Tiefe: ca.13 m
Demnach können Sie eine Immobilie mit einer Front von ca.12 Meter bebauen, sodass Sie z.B. links und rechts eine Garage, einen Stellplatz oder auch eine Einfahrt einplanen könnten.
Für dieses Gebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Sie müssen sich an die vorgaben des Paragraf 34 im BauGB halten. Die Nachbarbebauung besteht aus 1 1/2 und 2 1/2 geschossen Gebäuden. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 230 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: vollerschlossen
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
Sonstiges
Energieausweis:
Nicht erforderlich.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3.570€ inkl. 19 % MwSt ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Differten ist ein Ortsteil der Gemeinde Wadgassen im Landkreis Saarlouis. Der Wildpark in Differten ist ein besonderes Highlight der Gemeinde Wadgassen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Ärzte, Sparkasse, Bäckereien, Geschäfte, Dienstleister etc. befinden sich in naher Umgebung und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Der Standort der Immobilie ist ideal gelegen, umgeben von Wald, Wiesen und Felder, welche zu einem ausgiebigen Spaziergang einladen.Sie erreichen die Saarlouiser Innenstadt in ca. 15-20 Autofahrminuten.
Das Wadgasser Outlet Center ist ca. 5 km entfernt.
Die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. -
- Kaufpreis: 45.000 €
- Käuferprovision: 3570