1-2 Familienhaus in Zentrumsnähe von Dudweiler.

In zentraler, ruhiger Lage unmittelbar am Hallenbad von Dudweiler steht dieses gepflegte,1-2 Familienhaus.
Das Haus wurde 1935 erbaut und stetig liebevoll saniert und renoviert. Die Aufteilung über 3 Etagen bietet die Möglichkeit von 2 getrennten Wohneinheiten oder eignet sich perfekt zur Eigennutzung für eine mehrköpfige Familie. Durch ein schönes Treppenhaus gelangt man in die erste Wohnung im Erdgeschoss, die ca. 51m² umfasst. Hier finden Sie eine offene Küche mit Austritt auf einen kleinen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohn-Esszimmer und ein Schlafzimmer vor. Das erste Obergeschoss, mit ebenfalls ca. 51m², teilt sich in zwei offene, geräumige Zimmer, eine helle Küche mit Austritt auf einen weiteren Balkon sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche auf. In dieser Etage hat man mit der Renovierung begonnen, welche aber nicht fertiggestellt wurde und somit noch Freiraum für eigene kreative Ideen bietet. Im Dachgeschoss das ca. 42 m² umfasst befinden sich drei weitere gemütliche Zimmer, die man als kleine Wohnung oder Hobby-und Arbeitszimmer nutzen kann, sowie ein kleines WC.
Der Keller teilt sich in einen Raum für die Öltanks, zwei Abstellräume und eine Waschküche auf.
Außer der Ölheizung gibt es auch noch einen zusätzlichen Gasanschluss im Haus, womit auch der Boiler im Obergeschoss betrieben wird und die Möglichkeit besteht, mit Gas zu kochen.
 Aus dem Keller haben Sie einen direkten Ausgang in den Garten, der darauf wartet, nette Eigentümer zu finden die ihn wieder in neuem Glanz erscheinen lassen. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Haus. Aufgrund des früheren Bergbaus unterliegt das Objekt einer gewissen Schieflage, die allerdings mit einem neuen Fußbodenbelag ausgeglichen werden kann und schon seit Jahren abgefunden ist.
Dieses Objekt bietet viel Potential für verschiedene Wohnmodelle und kreative Konzepte.

Fühlen Sie sich angesprochen, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immo-Experten von RE/MAX Bous !