VERKAUFT in 17 Tagen Einfamilienhaus mit Garage in Bous

Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung? Dieses charmante Einfamilienhaus in Bous bietet Ihnen genau das und noch viel mehr.

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet eine Wohnfläche von ca. 107m² und eine Grundstücksfläche von ca. 221m². Es schafft den idealen Wohnraum für Paare und kleine Familien gleichermaßen. Mit einem gepflegten Garten und einer entspannenden Sauna ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort. Genießen Sie das harmonische Wohnambiente und die zahlreichen Möglichkeiten, sich in Ihrem neuen Heim in Bous wohlzufühlen.

Erdgeschoss
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem Eingangsbereich empfangen, der direkt in das offene, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer führt. Der großzügige Raum bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre. Diese wird durch die großen Fenster und dem direkten Zugang zur herrlichen Terrasse mit anliegendem Garten verstärkt.
Das Wohn- und Esszimmer ist der perfekte Ort, um gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach nur zu entspannen. Dank der durchdachten Raumaufteilung können Sie hier eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen einladenden Essbereich gestalten. Angrenzend befindet sich die helle Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke bietet.
Der Eingangsbereich verfügt außerdem über ein praktisches Gäste-WC, welches mit Tageslicht versorgt wird.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 53,11m².

Obergeschoss
Über den Treppenaufgang im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Besonders hervorzuheben ist das größere Schlafzimmer, das über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den gepflegten Garten verfügt.
Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage ein Büro, das sich auch hervorragend als Ankleidezimmer nutzen lässt – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Auch dieses Zimmer bietet einen Zugang zum Balkon.
Über die Diele, die alle Räume miteinander verbindet, erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und für entspannte Momente sorgt.
Das Obergeschoss erstreckt sich über etwa 53,41m².

Dachgeschoss
Das Dachgeschosszimmer, welches über die Treppe in der Diele erreichbar ist, bietet Ihnen zusätzliches Potenzial und viel Raum für Ihre Kreativität. Gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als Ankleidebereich, gemütliches Home-Office oder Hobbyraum. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen.
Dach Dachgeschosszimmer bietet eine Fläche von ca. 24,81m².

Garten
Ihre Gäste werden von dem gepflegten Vorgarten herzlich empfangen, der bei Bedarf auch als Stellplatz umgestaltet werden kann.
Der Garten hinter dem Haus, den Sie sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch vom Partyraum im Keller aus erreichen, bietet eine einladende Terrasse.
Zudem gibt es Grünfläche zum Austoben und Entspannen.
Ein charmantes Gartenhaus mit kleiner Werkstatt ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartenutensilien. Der zusätzliche Schuppen bietet weitere Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte und Outdoor-Ausrüstung.
Darüber hinaus ermöglicht der Garten einen direkten Zugang zur Garage, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet.

Kellergeschoss
Der Keller, den Sie sowohl vom Eingangsbereich als auch von der Terrasse aus erreichen bietet ein echtes Highlight: einen großzügigen Party-Raum mit direktem Zugang zur hauseigenen Sauna. Nach einem entspannenden Saunagang können Sie sich im angrenzenden Heizungsraum mit Dusche erfrischen.

Zusätzlich umfasst das Kellergeschoss drei weitere Räume. Eine praktische Waschküche, einen geräumigen Abstellraum, der zuvor als Trainingsraum genutzt wurde und den Heizungsraum. Diese vielseitigen Räume bieten Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort in Ihrem neuen Zuhause.

Garage
Die Garage ist über eine Treppe im Garten erreichbar und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Von der Querstraße aus können Sie die Garage problemlos befahren, was Ihnen flexible Parkmöglichkeiten und einfachen Zugang zu Ihrem Fahrzeug ermöglicht. Mit ihrer praktischen Lage und guten Erreichbarkeit rundet die Garage das Gesamtpaket dieses Hauses perfekt ab.