Traumhaftes Anwesen sucht schlaue Familie oder Investor für 6-7 Wohneinheiten

Im herrlich ländlich gelegenen Wadern-Rathen, unweit von dem Städtchen Wadern selbst, steht in eine grüne Landschaft gebettet ein unfassbar schönes und gepflegtes Anwesen.

Ehemals als Poststation, anschließend als Gastronomiebetrieb diente es, nach seiner Karriere als Kinderferienheim mit zahlreichen Fremdenzimmern, zuletzt als Wohnhaus der ursprünglichen Betreiber.

Das Anwesen ist unglaublich solide gebaut, und versprüht einen unwiderstehlichen Charme.

Die gepflegten Holzböden knarren nicht, unangenehme Gerüche gibt es nicht, keine feuchte Stelle im gesamten Haus und das Dach wird noch viele Jahre seine Dienste tun. Das Dach darunter voll verschalt, also auch spielend leicht erneuerbar.

Und dennoch, es ist Zeit, diesem Sinnbild zeitgenössischer Geschichte eine neue Aufgabe zukommen oder die alte Aufgabe aufleben zu lassen.

Auf dem ca. 705 m² großen Grundstück bietet diese Gebäude einen Blick ins Tal, von zwei Balkonen aus, genauso wie eine Sonnenterrasse

Neben den 28 Zimmern, inklusive 4 Bädern, Küche, Hauswirtschaftsräumen und einem wunderschönen Gewölbekeller mit Brotbackofen, gibt es auch noch ein 407 m² großes Zweitgrundstück mit Garage, zwei Carports und Gartenfläche. Dieses liegt nur wenige Schritte über die Straße, so sonnenfein, dass sich jede Blume, jeder Gemüsegarten, Hühner, oder was immer Sie sich wünschen über eine Ansiedlung freuen würde.

Diese Haus ist geeignet, für eine Familie, die so clever ist, einen Teil des Gebäudes zu bewohnen, und den anderen Teil des Gebäudes zu 6 Mietwohnungen umzubauen, sodass sich das Anwesen selbst trägt und bezahlt. Eine bereits vermietete Einliegerwohnung gehört ja auch noch zu dem großen Haus

Aufgrund der günstigen Lage von Wasserleitungen und Abwasserleitungen ist die Unterteilung in bis zu 7 Wohneinheiten, wirklich problemlos zu bewerkstelligen.