Naturnahes Glück: Ihre Eigentumswohnung in Saarbrücken.

Willkommen in Ihrer neuen gepflegten Wohnung! Diese exklusive Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Saarbrücken-Scheidt.
Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970.
Dieses bietet ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen, oder als Investitionsmöglichkeit benötigen.
Die Wohnung besticht durch ihre ideale Gestaltung und bietet insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche auf drei Zimmer, eine gemütliche Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC sowie zwei Balkone.

Diese Wohnung ist bezugsfertig und nicht nur ideal für Paare, die ein komfortables Zuhause suchen, sondern auch für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Investitionsmöglichkeit Ausschau halten.
Die potenzielle Kaltmiete beträgt 800€, was eine erzielbare Bruttorendite von 4,9 % bedeutet.

Treten Sie ein und spüren Sie die angenehme Atmosphäre:
Der Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem einladenden Ambiente und vermittelt ein Gefühl von Zuhause.
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Die geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum wurde ideal gestaltet.
Hier können Sie Ihre kulinarische Kreativität entfalten.
Treten Sie ein in das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer.
Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Highlight ist zweifelslos der Zugang zu einem der beiden Balkonen, die Sie in dieser Wohnung erwarten.
Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen.
Dieser Raum besticht durch seine Großzügigkeit und Vielseitigkeit und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmern mit jeweils einem eigenem Balkonzugang, die perfekten Rückzugsorte für erholsame Nächte.
Das Tageslichtbadezimmer ist optimal zwischen den Schlafzimmern platziert und mit einer funktionalen Dusche ausgestattet. Des Weiteren beinhaltet die Wohnung ein Gäste-WC, um Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre zu bieten.

Besonders interessant ist die geplante Hybrid-Gasheizung, die bereits über eine Sonderumlage abgedeckt wurde. Das bedeutet, dass Ihnen keinerlei zusätzliche Kosten entstehen.

Zur Wohnung gehört außerdem eine praktische Garage, die nicht nur Ihr Auto schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.