Moderne Loft-Wohnung in Saarbrücken - City
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Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung in zentraler Lage, ohne dabei auf Komfort verzichten zu wollen? Dann dürfte unser aktuelles Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Zur Vermietung steht diese großzügige, moderne Loft-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.
124 m², gelegen im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken.
Das Gebäude (ehemaliges Stadtbad) wurde 2017/18 fertiggestellt und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung ist barrierefrei per Aufzug erreichbar und empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem modernen, barrierefreien Badezimmer, ausgestattet mit einer Panoramadusche.
Der großzügige, gemütliche Wohn- und Essbereich geht in die halboffene Küche über, die mit einer moderner Einbauküche ausgestattet ist.
Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Besucher.
Weiterhin bietet die Wohnung einen großen Hauswirtschaftsraum und für Ihr Fahrzeug stehen zwei sichere Stellplätze in der Tiefgarage bereit.
Die Kaltmiete für dieses exquisite Zuhause beträgt 1.300 €, zuzüglich Nebenkosten von ca. 170 € und 75 € monatlich für den Doppelstellplatz in der Tiefgarage.
Nebenkosten wie Heizung und Strom werden von Ihnen mit dem Versorger abgerechnet.
Kaltwasser ist bereits in den Nebenkosten von 170,00€ enthalten.
Bei weiterem Interesse an der Wohnung stellen Sie bitte eine Anfrage mit ihren persönlichen Angaben wie Personenanzahl, Haustiere, Arbeitsverhältnis, Einzugsdatum. -
Flächen
- Wohnfläche: 124 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2013
- Zustand: saniert
Sonstiges
Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 66,50 kWh/(m² a) Energieträger: Nah/fernw.KWK, fossil, Strom-Mix
Baujahr: 2013
Kaution:
3 Monatskaltmieten.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr- Haustiere erlaubt: nein
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Ausstattung:
-Fußbodenheizung
-Tiefgarage
-Aufzug
-Barrierefrei
-Dreifachverglasung
-Elektronische Rollläden
-Einbauküche
-Spanndecken
-1A Stadtlage
-Video-Sprechanlage- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Alternativ
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 01.07.2027
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 66,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2013
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Herzlich willkommen in der Mozartstraße in Saarbrücken! Das alte Stadtbad bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Flair und Erholung und ist direkt am Rand des lebhaften Zentrum und unweit vom Hauptbahnhof entfernt. Hier können Sie das aufregende Stadtleben genießen und dennoch in einer ruhigen Oase zur Ruhe kommen. In unmittelbarer Nähe, nur wenige hundert Meter entfernt, erwarten Sie trendige Cafés, vielfältige Restaurants und schicke Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und der nächste Park lädt bereits nach 800 Metern zum Entspannen ein.