Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Reserviert
RESERVIERT- Ihre neue Wohnung mit mediterranem Flair!
860 €
FK-73
1994
110 m²
3

-
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und gemütlichen Wohnung?
Dann haben wir hier genau die Richtige für Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit einem Hauch mediterranen Charmes begeistert.
Diese großzügige Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 110 m² und bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre kleine Familie, sondern auch eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Abstellräume, einen Balkon sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die luftige und helle Gestaltung ins Auge.
Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch großzügige Gestaltung und wird durch die großen Fenster mit Licht durchflutet. Die geschickte Raumaufteilung schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der Küche.
Des weiteren bieten Die beiden Schlafzimmer entspannte Rückzugsmöglichkeiten und sind geschmackvoll gestaltet.
Die mediterrane Note der Wohnung setzt sich in dem Hauptbadezimmer mit Badewanne fort, wo Fliesen in warmen Farben und elegante Armaturen eine entspannte Atmosphäre schaffen.
Der Balkon, zugänglich vom Wohn- und Essbereich und der Küche, vervollständigt diese charmante Wohnung. Er lädt ein, frische Luft zu genießen und die warmen Sonnenstrahlen zu erleben, während Sie entspannte Abende verbringen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerbereich, der sich ideal für die Unterbringung und Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände eignet.
Die Waschmaschine findet ihren Platz in der vorgesehenen gemeinschaftlichen Waschküche im Keller.
Durch einen Parkplatz im Freien direkt vor der Haustür wird das Angebot dieser Wohnung abgerundet.
Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen ein erstklassiges Zuhause für 860,00€ Kaltmiete zzgl. 125,00€ Nebenkosten inkl. Wasser.
Die Heizkosten sowie die Kosten für Strom werden mit den Versorgern selbst abgerechnet. -
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 19 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 80 kWh/(m² a), C
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1994
gültig bis: 12.11.2033
Provision:
Die Maklerprovision wird vom Vermieter gezahlt.
Der Mieter muss keine Kosten bezogen auf die Maklerprovision tragen.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr- Immobilie ist verfügbar ab: 05.12.2023
- maximale Anzahl Bewohner: 3
- Nichtraucher-Immobilie: ja
- Haustiere erlaubt: nein
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- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12.11.2033
- Energieverbrauchskennwert: 80,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1994
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Saarlouis-Roden Nord bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohngebiete sind gut angebunden und bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse, aus diesem Grund ist Roden-Nord eine beliebte Wohngegend.
Das Dorf Roden ist nur ca. 1 km entfernt. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bäckereien, Friseure, Restaurants uvm. vor.
Auch ist die bequeme Anbindung an die Autobahnen A8 und A620 zum Vorteil.
Die Saarlouiser Innenstadt erreichen Sie nach nur ca. 4 km. -
- Nettokaltmiete: 860 €
- Kaltmiete: 860 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
- Warmmiete: 985 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Gesamtkosten: 985 €
- Kaution: 1.720 €
Grundrisse
