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Ein Haus wie das Meer, eintauchen und leben !

66806 Ensdorf
429.000 €

CL-145
1968
350 m²
550 m²
8
  • Träumen Sie von gemeinsamem Kochen und Backen, mit Wein und guter Unterhaltung?

    Möchten Sie mit Ihren Kindern am großen Tisch Hausaufgaben machen, lachen und basteln, sie um sich haben ?

    Möchten Sie die Abendsonne, mit Familie und Freunden, auf Ihrer Terrasse genießen, und dies alles zentral, kompakt und auf einer Ebene ?

    Dann herzlich willkommen, in einem Haus wie das Meer; eintauchen und Leben !

    Ankommen, schnell den galanten Aufgang hinter sich lassen, und Eintauchen; im Sommer, in ein lichtdurchflutetes Zuhause das zum Tanzen und Genießen einlädt und im Winter in warme Gemütlichkeit, ausgestrahlt von Kachelöfen der feinsten Art.

    Empfangen werden Sie in Ihrem neuen Zuhause von Offenheit und einem Gefühl der Freiheit, keine Türen im Weg, kaum Wände, und ganz viel Platz. Und dennoch, die Schritte hallen nicht im Raum, die soliden Außenwände und die vertäfelte Decke dämpfen den Schall, es ist ruhig und es ist irre gemütlich.
    Außer der Küche, dem Wohn-, und Essbereich, einem möglichen Bürobereich und dem Bad gibt es einen Spielbereich für die Kinder. Die Schlafräume und ein zweites Bad befinden sich im Untergeschoss.

    Der gemütliche Anbau, mit sichtbaren Balken und den beiden Räumen mit honigfarbenen Parkett, der gefällig angeschmiegten Küche und dem Ausgang zur Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

    Das herrlich strahlende Bad mit Badewanne, und das gemütliche Schlafzimmer welches Sie im Untergeschoss finden, macht das Haus perfekt, für Menschen, die das Leben lieben.

    Dieses Haus bietet mehr! Mehr Raum, mehr Möglichkeiten, mehr positive Energie, als man in der heutigen Zeit erwarten würde. Also tauchen Sie mit uns ein, in das Haus wie das Meer.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 350 m²
    • Grundstücksfläche: 550 m²
    • Nutzfläche: 45 m²
    • Zimmer insgesamt: 8
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplätze: 4
    • Außenstellplätze: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1968
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Einfamilienhaus
    – nur zu Wohnzwecken
    – ausgebauter Keller
    – freistehend
    – mit Anbau – Baujahr 1968
    – Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
    – Zugang zum Gebäude nicht
    barrierefrei
    – verputzt und gestrichen
    – Zentralheizung Gas 2004
    – zwei Kachelöfen, Einsätze neu
    – Warmes Wasser mit Durchlauferhitzer/ Therme/Untertischboiler
    Bodenbeläge, Parkett und Fliesen
    Rollladen, teilweise elektrisch
    Klappläden Aluminium
    Decken aus Beton
    SAT-TV
    2 Kachelöfen
    Klimaanlage

    Provision:
    Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
    Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

    Hinweise:
    Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers

    Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
  • Erdgeschoss
    – großes Wohn-Esszimmer mit
    offener Küche
    – Kinderzimmer
    – Schlafzimmer möglich
    – Badezimmer mit Badewanne
    – Terrassen
    – Garten
    – Carport
    – Lagerraum
    – Durchgang zum Nebengebäude

    Untergeschoss
    – Schlafzimmer
    – Kinderzimmer
    – Kinderzimmer
    – Kinderzimmer
    – Badezimmer mit Dusche
    – begehbarer Kleiderschrank
    – Waschküche und Heizungsraum

    Erdgeschoss Nebengebäude
    – Küche mit Ess,- oder Wohnbereich
    – Zimmer als Wohn-, oder
    Schlafzimmer

    Untergeschoss Anbau
    – Separater Eingang zum Anbau
    – Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

    • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas, Holz-Hackschnitzel
    • Einliegerwohnung
    • Primärenergieträger: Gas, Holz-Hackschnitzel
  • Ensdorf liegt an der Saar
    – Autobahnen A6 und A8
    – B 269 nach Frankreich
    – vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
    – Ganztagsschule
    – Kinderkrippe
    – Spielkreise
    – aktives Vereinsleben
    – Bahnhof
    – Zahlreiche Restaurants
    – Sportstätten
    – Campingplatz
    – Freibad
    – Jugendcafe

    • Kaufpreis: 429.000 €
    • Käuferprovision: 3,57

Dein Ansprechpartner bei uns

Christof Linn

Sicher!