Gewerbeimmobilie > Lager mit Freifläche
Zu Vermieten
Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Möglichkeiten in Wallerfangen
Preis auf Anfrage
MS-31
4.427 m²
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Die hier angebotene Gewerbefläche in Wallerfangen präsentiert sich als ideale Lösung für Unternehmen, die großzügige Freiflächen für ihre Geschäftstätigkeit benötigen. Insgesamt stehen vier separate Freiflächen und eine geräumige Lagerhalle zur Vermietung, sodass vielfältige Nutzungsmöglichkeiten realisierbar sind. Die Gesamtfläche des Areals beträgt beeindruckende 4427 qm und bietet somit ausreichend Platz für verschiedenste gewerbliche Aktivitäten.
Übersicht der verfügbaren Flächen:
Fläche: 945 qm
Fläche: 1360 qm
Fläche: 1802 qm
Fläche: 320 qm
Lagerhalle: 375 qm
Miete der Freiflächen 0,60€/qm Netto
Miete der Lagerhalle 3,50€/qm Netto
Nutzungsmöglichkeiten:
Die großzügigen Freiflächen eignen sich perfekt für verschiedene Nutzungsarten, darunter:
Handwerksbetriebe: Die Flächen bieten genügend Platz für handwerkliche Tätigkeiten wie Baugewerbe, Landschaftsbau oder andere Gewerke, die auf großzügigen Außenflächen angewiesen sind.
Ausstellungen im Außenbereich: Unternehmen aus dem Bereich Messebau oder Veranstalter von Events können hier ihre Ideen und Produkte im Freien präsentieren und somit einzigartige Erlebnisse für ihre Kunden schaffen.
Lagerung von Baustoffen: Bauunternehmen oder Baustoffhändler finden hier die Möglichkeit, ihre Materialien fachgerecht und sicher zu lagern, um eine effiziente Arbeitsweise zu gewährleisten.
Die Lagerhalle:
Die zusätzlich vorhandene Lagerhalle mit 375 qm bietet weiteren Raum für die Unterbringung von Waren, Maschinen oder anderen geschäftlichen Erfordernissen.
Nutzen Sie die Chance:
Diese Gewerbefläche in Wallerfangen bietet eine Gelegenheit für Unternehmen, die von großzügigen Freiflächen und einer optimalen Verkehrsanbindung profitieren möchten. Die Vielseitigkeit des Areals ermöglicht es, die Flächen und die Lagerhalle individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen und somit ein erfolgreiches Geschäftsumfeld zu schaffen.
Zögern Sie nicht und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. -
Flächen
- Lagerfläche: 375 m²
- Gesamtfläche: 4.427 m²
Sonstiges
Hinweis:
Dieses Exposé dient lediglich zu Informationszwecken und stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé als Vorlage gedacht ist und Sie es entsprechend anpassen können, um es an Ihre spezifischen Anforderungen und Informationen anzupassen. Wenn Sie weitere Details oder spezifische Informationen haben, die im Exposé enthalten sein sollen, können Sie diese natürlich hinzufügen.
Energieausweis:
Keine Heizung
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 1,785 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt vom Mietpreis ist mit Abschluss des Mietvertrags verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Vermieter provisionspflichtig tätig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Das Gewerbeareal befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Wallerfangen. Die Anbindung an umliegende Straßen und Autobahnen ist ausgezeichnet, was eine reibungslose Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten gewährleistet. Die attraktive Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Infrastruktur und naturnahem Ambiente.
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- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 2 Monatsmieten